Alderwood Residence

Alderwood Residence位于吉隆坡蕉赖（Cheras）马鲁里（Maluri）的Jalan Lombong，属于阳光广场（Sunway Velocity）一带。距离阳光广场约350米，距离马鲁里地铁及轻轨站约450米。

Alderwood Residence为租赁产权，租期至2123年。

可以。在吉隆坡，外国买家每个单位的购买价须不低于RM100万，且每次购买都须获得州政府批准，由您的律师代为申请。土著保留单位不开放给外国人。Kay可以为您确认哪些单位符合条件，并一步步说明流程。

靠近。马鲁里站同时是地铁加影线（MRT Kajang Line）和轻轨安邦线（LRT Ampang Line）的车站，距离项目约450米。从这里出发，2站到敦拉萨国际贸易中心（TRX），3站到武吉免登，4站到默迪卡。

一栋楼内共14种户型：8种办公套房，面积604至837平方英尺；6种服务式公寓，面积1,226至1,596平方英尺，均为3房3卫。全楼共186个单位，其中办公套房67个，服务式公寓119个。

土地用途为商业，开发商的资料表注明项目受《房屋发展法令》（HDA）规管。预订前，Kay可以为您向开发商确认买卖合同的条款。

有，适用于办公套房。每个办公套房规划为两个房间、两个卫生间，开发商目前的销售配套包含交房后的双钥匙隔间工程。Kay可以为您确认所选套房的具体安排。

按开发商目前的销售配套，服务式公寓为半装修，配有空调、热水器和电子门锁；办公套房配有橱柜、抽油烟机和灶具、冰箱、洗烘一体机、空调及活动家具。配套内容可能调整，预订前Kay可以为您向开发商确认最新清单。

预计2030年第二季度竣工。项目于2026年1月开盘。

Alderwood Residence由Golden Alderwood Properties Sdn Bhd开发，宣传册上同时展示Armani Group的标志。承建商为Sg. Besi Construction Sdn Bhd，建筑师为Heah CK。

三层空中设施：32楼有空中泳池、儿童戏水池、按摩池、桑拿、游戏室、卡拉OK室和自习区；33楼有空中健身房、空中球场和空中露台；33A楼有空中平台和烧烤休闲区。底层设有大堂、礼宾服务、花园和儿童游乐区。

预计每平方英尺RM0.495，已包含储备金。

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