ISKL附近住哪里?吉隆坡国际学校家庭的选房指南

在一座新城市里,同时选学校、选房子,要考虑的事情很多。下面介绍吉隆坡国际学校的家庭们,通常是怎样决定住在哪里的。

一家人在绿意盎然的热带公园里玩耍(示意图)

ISKL在哪里?

吉隆坡国际学校(ISKL)位于Ampang Hilir的Lorong Kelab Polo Di Raja 2号,距离KLCC约3公里。自2018年8月起,整所学校(从幼儿阶段到12年级)都在这个占地26英亩的校园里;在此之前,学校分设在安邦和Melawati两个校区。

Ampang Hilir是吉隆坡使馆区内安静、葱郁的住宅区,详情请看我们的Ampang Hilir社区指南。

ISKL概况

根据学校官网:

  • 一所创办于1965年的非营利、男女同校走读学校,有1,700多名3至18岁的学生,来自60多个国家。
  • 课程以北美教育框架为基础。ISKL自1989年起开设国际文凭(IB)大学预科课程,同时颁发学校自己的高中文凭。
  • 获国际学校协会(CIS)和美国西部院校协会(WASC)认证。
  • 学年从8月开始,分为两个学期,全年都可以申请入学。
  • 这是一所走读学校,学生必须与父母或法定监护人同住,所以住在哪里从一开始就是计划的一部分。

ISKL每学年都会在学费页面公布学费。学校没有兄弟姐妹折扣,并须缴纳6%的销售与服务税(SST),符合豁免条件的除外。学校直接与家庭对接,不通过任何中介,所以学位、学费和申请方面的问题,请直接联系学校的招生团队。

ISKL的学生怎么上学?

ISKL约一半学生乘坐校车。每条路线都有随车助理,小学生与初高中学生分开乘车;低年级孩子须由成人送到站点并接回。

乘校车学生的住处占乘车学生的比例
安邦路、Ampang Hilir、U-Thant、Ukay Heights40%
KLCC与市中心、Setiawangsa32%
孟沙(Bangsar)、白沙罗(Damansara)、Sri Hartamas、满家乐(Mont Kiara)28%

早上的校车在7:50前到校。车费按住处与校园的距离计算,每学期随学费一起收取。很多公寓都有自己的校车站点,看房时可以先查一查ISKL的路线表。

ISKL的家庭住在哪里?

大多数家庭都在权衡同一件事:上学路程短,还是离市中心或其他外籍社区更近。ISKL的校车站点,能很好地反映家庭们实际住在哪里:

区域家庭选择的原因ISKL校车路线上的例子
Ampang Hilir与U-Thant上学路程最短,安静葱郁Seriska、Villa Putra Putri、Gerbang Ampang Hilir、The Edge of U Thant
安邦路离学校、鹰阁医院和大使馆都近Embassy View、Pavilion Embassy、D'Rapport Residence(即现在的雅益轩)
KLCC与市中心步行可达商场和办公楼;上学路程较长Pavilion Residence、Marc Residence、The Avare
满家乐、Sri Hartamas、孟沙成熟的外籍社区,有自己的学校和商店满家乐的众多公寓;到ISKL的车程最长

如果最看重上学路程,Ampang Hilir、U-Thant和安邦路是最直接的选择。

在ISKL附近选房,要注意什么?

  1. 大楼本身或附近有校车站点。每天可以省去一趟接送,早高峰时尤其重要。
  2. 空间够一家人住。3房再加一间书房或保姆房,是很常见的需求。
  3. 适合孩子的设施:泳池、游乐场,以及可以安心骑车的地方。
  4. 您自己的通勤。决定之前,在早高峰实际开车去一趟公司。
  5. 打算住多久。两三年的外派和十年的长居,选择会很不一样(见下文)。

在ISKL附近,租房还是买房?

很多家庭第一年先租房,熟悉城市后再做决定。如果预计会住上好几年,买房通常更划算:买房的费用主要集中在前期,而外国业主如果在五年内出售,增值部分须缴纳30%的产业盈利税(RPGT)。

如果以外国人身份买房,吉隆坡每个单位的最低购买价为RM100万(RM即马来西亚令吉),每次购买都须获得有关当局批准(由律师代为申请),印花税一律为8%。详情请看我们的外国人买房规则指南和要准备多少现金。

距离ISKL约1.6公里的现房:雅益轩

雅益轩 Cappella Embassy(原D'Rapport Residences)根据开发商的地图距离ISKL约1.6公里,ISKL的校车路线表上也已有以旧名列出的站点。这是安邦路旁Jalan Nipah上已建成的项目,有四种3房加多功能房户型,面积1,625至2,260平方英尺,4个卫生间加化妆间;距离鹰阁医院约350米。

项目地址属雪兰莪州,但已获特别批准,外国买家每个单位RM100万起即可购买,与吉隆坡相同。延伸阅读:D'Rapport更名雅益轩后有哪些变化。

常见问题

吉隆坡国际学校位于Ampang Hilir的Lorong Kelab Polo Di Raja 2号(邮区55000),距离KLCC约3公里。自2018年8月起,三个学部都在这个校园。

有。ISKL约一半学生乘坐校车,路线覆盖安邦、市中心、孟沙、白沙罗、Sri Hartamas和满家乐。车费按距离计算,每学期随学费收取。

乘坐ISKL校车的学生中,40%住在安邦路、Ampang Hilir、U-Thant和Ukay Heights一带,32%住在KLCC、市中心和Setiawangsa,28%住在孟沙、白沙罗、Sri Hartamas和满家乐。

不是。ISKL是走读学校,学生必须与父母或法定监护人同住。

ISKL的课程以北美教育框架为基础,自1989年起开设国际文凭(IB)大学预科课程,同时颁发学校自己的高中文凭。

可以。在吉隆坡,外国买家每个单位的最低购买价为RM100万,且每次购买都须获得有关当局批准。距离ISKL约1.6公里的雅益轩 Cappella Embassy位于雪兰莪州,但已获特别批准,最低购买价同样是RM100万。

资料整理于2026年10月。KLCC Investor与ISKL没有任何关联。学校资料来自iskl.edu.my,可能会有变动,入学、学费和校车路线请直接向学校确认。本文仅供一般参考,不构成法律建议。

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